গৃহঋণ পেতে করণীয়

মাথা গোঁজার একটা ঠাঁই দরকার সবার। নিজের একটা বাড়ি না হলে সে ঠাঁই যেন ঠিক ঠাঁই বলে মনে হয় না। মধ্যবিত্তের প্রথম স্বপ্ন হচ্ছে নিজের একটা বাড়ি। বাড়ি করতে প্রচুর অর্থের প্রয়োজন হয়। পুরো টাকার ব্যবস্থা করা যাদের জন্য কঠিন তাদের জন্য রয়েছে গৃহঋণ সুবিধা। বিভিন্ন দেশী-বিদেশী ব্যাংক ছাড়াও অনেক আর্থিক প্রতিষ্ঠান রয়েছে যারা গৃহঋণ দেয়; এরকম প্রতিষ্ঠানের মধ্যে বাংলাদেশ হাউজ বিল্ডিং ফাইনান্স কর্পোরেশন, আইডিএলসি ফাইনান্স এবং ডিবিএইচের নামে উল্লেখযোগ্য।

গৃহঋণের ক্ষেত্রে বিভিন্ন প্রতিষ্ঠানে বিভিন্ন নিয়ম অনুসরণ করা হয়। তবে মূল শর্ত সাধারণত একই থাকে। ঋণ গৃহীতার বয়স অন্তত ২৫ হতে হয়, আর সর্বোচ্চ বয়সসীমা ৬০ বা ৬৫। আবেদনকারীর একটি স্থিতিশীল বা নিয়মিত আয়ের উৎস থাকতে হবে; সেটা ব্যবসা বা চাকরি হতে পারে। জমি, বাড়ি বা এপার্টমেন্টের মালিকানার প্রমাণ বা দলিলও প্রয়োজন হয়। আবদনকারীর ঋণ পরিশোধের সাধ্যের একটি মূল্যায়ন করে ঋণের অংক নির্ধারণ করা হয়। ঋণ পরিশোধের মেয়াদকাল ২০ বছর পর্যন্ত হতে পারে। বিভিন্ন প্রতিষ্ঠানের ঋণের সর্বোচ্চ অংক বিভিন্ন রকম হয়; এটা ৫০ লাখ এমনকি এক কোটি টাকাও হতে পারে।

গৃহঋণ পেতে বাংলাদেশ হাউজ বিল্ডিং ফাইনান্স কর্পোরেশন, ডিবিএইচ এবং আইডিএলসি-র মত আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলো ছাড়াও ব্যাংকগুলোয় যোগাযোগ করা যেতে পারে।